青岛房地产开发公司注册新详细流程

发布时间：2018-11-16 11:40:57 来源：青岛名仁会计

青岛房地产开发公司注册流程相对繁琐，主要是分为三个阶段：第一个阶段：办理工商注册取得营业执照，时间在7个工作日左右；第二个阶段：组织机构代码证和税务登记证及基本户开户许可证的办理阶段，时间在12个工作日左右；第三个阶段：房地产开发资质的办理，时间大概在90工作日左右。

青岛房地产开发公司注册第一步：营业执照的办理

青岛房地产开发公司注册第一步就是需要办理工商注册登记，依法取得营业执照。青岛房地产开发公司的名称可以是：青岛XX房地产开发有限公司或者山东XX房地产开发有限公司，也可以是青岛XX置业有限公司或者山东XX置业有限公司。

青岛房地产开发公司最低的注册资金是800万。工商主管部门是青岛市工商行政管理局专业分局，注册资金到1001万的可以直接在青岛市工商局进行注册登记。公司地址在崂山区、青岛城阳高新区、青岛西海岸的公司也可以在本区管委会工商窗口设立登记。

青岛房地产开发公司之营业执照的办理

青岛房地产开发公司注册第二步：税务登记证的办理

青岛房地产开发公司在进行工商注册登记并依法取得工商营业执照以后，需要到青岛市公安局指定的公章刻制地点刻制报备的公章和报备的合同章。然后去办理组织机构代码证。接着就可以到公司地址所在区的税务部门进行税务登记。

一般而言经营范围只是房地产开发或者附带物业管理之类项目的，只需要办理地税登记即可。如果营业执照的经营范围里还有建筑材料的销售或者其他产品的销售就需要到国税进行税务登记。当然也可以根据公司自身的情况决定是否申办增值税一般纳税人。

在办理完税务登记证以后，下面需要到银行办理基本户开户许可证。前述手续全部办完以后就可以申办房地产开发资质了。

青岛房地产开发公司税务登记的办理

青岛房地产开发公司注册第三步：工商税务等的办理

青岛房地产开发公司或者青岛置业公司在办理好上述手续后就可以着手准备资料申办青岛房地产开发资质（暂定）了，需要的资料如下：

青岛房地产开发公司需要办理房地产开发资质

（一）企业资质等级申报表；（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；（三）企业资产负债表和验资报告；（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；（五）已开发经营项目的有关证明材料；（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；（七）其他有关文件、证明。

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